1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
寝屋川市
36.1万円/㎡
前年比+18.9%
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ライツシティ東寝屋川壱番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
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5階 / 62.36㎡の場合
相場
911万円
14.6万円/㎡
606
809
1,012
1,215
AI査定結果
推定相場価格
911万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,012万円
13.0万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライツシティ東寝屋川壱番館
798万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 62.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 798万円 | 12.8万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,690万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,350万円 | 20.6万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,100万円 | 17.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 14.3万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 998万円 | 16.0万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,080万円 | 15.2万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 12.6万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ライツシティ東寝屋川壱番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 798万円 | 12.8万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
| 2023/12/11 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅8分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、寝屋川市では18.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライツシティ東寝屋川壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)寝屋川公園駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |